Оценка арендной платы в Санкт-Петербурге

Сдача недвижимости в аренду является быстрым и эффективным способом получения прибыли на постоянной основе. Имея в собственности нежилое помещение, которое не используется по прямому назначению, владелец в праве распоряжаться им по своему желанию. Самое главное необходимо соблюдать действующее законодательство в части уплаты налогов и сборов. В этом случае важно обратиться к профессионалам, которые смогут осуществить процедуру по оценке арендной платы, и жать заключение. Наша оценочная компания наработала большой опыт в проведении такого рода сделок, и мы стараемся проводить анализ в достаточно короткий срок и по итогу предоставлять независимый полный отчет с определенной стоимости. Важно, чтобы итоговая сумма устроила и владельца и арендатора. В этом случае важно обращать внимание на многочисленные факторы.

На результат оценки рыночной арендной платы напрямую будут влиять:

• характеристики сдаваемого в аренду объекта - будь то офис или склад - его местоположение, этажность, тип здания, сведения о проводимом капитальном ремонте;
• класс объекта и наличие подведенных коммуникаций, таких как свет, газ, вода.

В последнее время все чаще первые этажи жилых домов сдаются в аренду для офисных помещений, в таком случае делается перепланировка и важно иметь заключение на разрешение ее проведения.

Минимальный пакет документов заказчик сделки может предоставить по электронной почте, нет необходимости приезжать в офис. После его получения, оценщик незамедлительно приступит к своей работе, если возникнут нюансы или вопросы, мы всегда свяжемся с заказчиком и постараемся решить их оперативно. Обычно выезд на объект не требуется, но в отдельных случаях возможно по договоренности прибыть на место.

Оценка стоимости арендной платы производится на основании предоставления свидетельства о государственной регистрации права, сведениях о собственнике, и техническом паспорте. Этот список носит рекомендательный характер, к каждом случаю мы подходим индивидуально и при возникшей необходимости запрашиваем дополнительные данные.

Итогом оценки арендной платы является заключение, в котором оговаривается реальная рыночная стоимость нежилого помещения и рассчитанная арендная плата за пользование им. Наши специалисты делают грамотное заключение в соответствии с Законодательством и всегда рады помочь в возникающих вопросах.

Ответы на вопросы

• Сколько стоит оценка в нашей компании?

  Стоимость прежде всего зависеть от объекта оценки, цели и срочности заказа. Мы стараемся поддерживать цены максимально низкими. В среднем, по прайсу оценка для целей наследства у нас составляет 1000 рублей. Если вам нужна оценка для других целей, узнать стоимость вы можете заполнив заявку на сайте или позвонив по указанному номеру телефона.

• Как можно заказать оценку?

  У нас предусмотрено несколько способов. Первый через сайт, второй через горячую линию и третий в нашем офисе. В случае каких либо вопросов наши менеджеры всегда помогут вам.

• Какие сроки проведения оценки?

  Максимально короткий срок проведения оценки для наследства составляет 1 день. Другие виды оценки, могут занимать от 3 до 5 дней. Конкретные сроки зависят от объекта, который требуется оценить.

• Какие документы нужны для оценки?

  Для того чтобы оценить объект, мы требуем минимальный пакет документов. Если обобщить, то нам потребуется: документы на имущество и копия паспорта заказчика.

• Можно отправить документы по электронной почте?

  Конечно, ведь это сэкономит ваше время. А мы ценим своих клиентов.

• Каким способом можно оплатить заказ?

  Мы принимаем все виды платежей как электронные, так и наличные денежные средства.