Оспаривание кадастровой стоимости в Санкт-Петербурге

После 1 января 2015 года был введен новый порядок расчета налога на имущество. Сюда были включены объекты, принадлежащие собственнику. К ним относятся жилые и нежилые строения, гаражи и объекты незавершенного строительства. Раньше кадастровая стоимость таких объектов исчислялась по инвентаризационной, а теперь порядок изменен и она стала максимально приближена к рыночной цене. Ввиду этого, часто возникают споры и заявление в суд, из за того, что кадастровая стоимость превышает рыночную из за неучтенных важных особенностей объекта и ошибок в расчетах.

Для чего оспаривать кадастровую стоимость земли?

В последнее время в Санкт Петербурге наблюдается падение рыночной цены и все чаще возникает необходимость в проведении оспаривания кадастровой стоимости. Здесь необходимо довериться профессионалам, которые смогут подготовить документы, которые в дальнейшем передаются в суд и уже его решение становится основным.

Оспаривание кадастровой стоимости участка имеет огромную в роль в части уплаты налогов, или же арендной платы, при том, что здание подлежит сдаче в пользование. Чем ниже будет в итоге цена, тем удобнее всем участникам сделки, ведь снижаются и их затраты, связанные с пользованием выбранным объектом.

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости имеет под собой только две возможности для проведения:

• малодостоверность данных при предыдущей оценке
• определение рыночной стоимости объекта на ту же дату, на которую уже дана его кадастровая стоимость. Эти цифры не могут быть одинаковыми и всегда возникает спор.

Оценка каких факторов снизит кадастровую стоимость участка?

Оценщик нашей компании прежде всего узнает в какую сумму оценена недвижимость и учтет факторы, которые не были приняты во внимание. Сюда можно отнести удаленность объекта от социальной сферы, сведения проведенном капитальном ремонте.

При обращении в нашу компанию в Санкт Петербурге требуется лишь минимальный пакет документов, который можно передать удобным для клиента способом, будь то личная встреча или передача по электронной почте. Нашими специалистами также производится оспаривание кадастровой стоимости земли, при необходимости идет пересмотр внешних границ участка и определение правильных показателей. Мы даем гарантию на свою работу, ведь все заключения составлены с соблюдением действующего Законодательства и могут быть приняты любыми инстанциями для независимых проверок нашей работы.

Ответы на вопросы

• Сколько стоит оценка в нашей компании?

  Стоимость прежде всего зависеть от объекта оценки, цели и срочности заказа. Мы стараемся поддерживать цены максимально низкими. В среднем, по прайсу оценка для целей наследства у нас составляет 1000 рублей. Если вам нужна оценка для других целей, узнать стоимость вы можете заполнив заявку на сайте или позвонив по указанному номеру телефона.

• Как можно заказать оценку?

  У нас предусмотрено несколько способов. Первый через сайт, второй через горячую линию и третий в нашем офисе. В случае каких либо вопросов наши менеджеры всегда помогут вам.

• Какие сроки проведения оценки?

  Максимально короткий срок проведения оценки для наследства составляет 1 день. Другие виды оценки, могут занимать от 3 до 5 дней. Конкретные сроки зависят от объекта, который требуется оценить.

• Какие документы нужны для оценки?

  Для того чтобы оценить объект, мы требуем минимальный пакет документов. Если обобщить, то нам потребуется: документы на имущество и копия паспорта заказчика.

• Можно отправить документы по электронной почте?

  Конечно, ведь это сэкономит ваше время. А мы ценим своих клиентов.

• Каким способом можно оплатить заказ?

  Мы принимаем все виды платежей как электронные, так и наличные денежные средства.